“沒想到3天就辦好了過戶，省了上萬元重裝費，讓我們順利按期開業(yè)！”近期，?？谛虏簫u海鮮大世界某商鋪原租戶退租后，重新進(jìn)駐的黃先生從海南民生管道燃?xì)庥邢薰竟ぷ魅藛T手中接過過戶材料，成為?？谑讉€“燃?xì)庠O(shè)施產(chǎn)權(quán)過戶承諾制”的受益者。海南民生燃?xì)忭椌劢剐∥⑸虘敉袋c的制度性創(chuàng)新，推出的商業(yè)燃?xì)庠O(shè)施產(chǎn)權(quán)過戶“承諾制+證明鏈”模式，有效解決因原業(yè)主失聯(lián)導(dǎo)致新商戶過戶流程長、被迫重復(fù)安裝的難題，贏得商戶廣泛好評。
過去，商業(yè)燃?xì)庠O(shè)施過戶必須“原業(yè)主+新業(yè)主”雙主體憑借齊全的證明材料申請過戶，可現(xiàn)實中商鋪轉(zhuǎn)租頻繁，部分租戶甚至一退租就難以聯(lián)系并配合進(jìn)行燃?xì)庠O(shè)施過戶，新店主往往因缺乏原戶主相關(guān)證明材料，被迫重新申請燃?xì)鈭笱b。
海南民生燃?xì)馐讋?chuàng)“產(chǎn)權(quán)關(guān)聯(lián)證明鏈”突破雙主體依賴
瞄準(zhǔn)過戶流程繁瑣這一“堵點”，海南民生管道燃?xì)庥邢薰驹诤？谑袪I商環(huán)境建設(shè)局、市城市管理局指導(dǎo)下，于全省率先推出“產(chǎn)權(quán)過戶承諾制”：只要新業(yè)主提供“房東與原租戶租賃合同、解除租賃協(xié)議+現(xiàn)租賃合同+房東戶內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施使用授權(quán)函”，即可替代原業(yè)主資料，直接完成過戶。
據(jù)海南民生燃?xì)鈭笱b中心負(fù)責(zé)人介紹，公司現(xiàn)還同步出臺了《商業(yè)用戶燃?xì)庠O(shè)施產(chǎn)權(quán)過戶操作指引》，細(xì)化了替代材料清單、審核要點，實現(xiàn)了“一套標(biāo)準(zhǔn)全市通辦”。
3天辦結(jié)，避免萬元重裝費用
目前該模式已在?？谑卸鄠€商鋪燃?xì)庠O(shè)施過戶中成功應(yīng)用，涵蓋餐飲、零售等多種業(yè)態(tài)。創(chuàng)新模式下，新業(yè)主無需聯(lián)系原業(yè)主辦理過戶，平均3個工作日即可完成審核，僅入駐新埠島海鮮大世界的店主黃先生的店面就因避免重新安裝節(jié)省了超萬元設(shè)施安裝費，店面也如期開業(yè)。
海南民生燃?xì)鈭笱b中心負(fù)責(zé)人表示，通過“產(chǎn)權(quán)關(guān)聯(lián)證明鏈”替代傳統(tǒng)雙戶主提交證明材料的創(chuàng)新實踐，公司既解決了商業(yè)用戶因原業(yè)主失聯(lián)導(dǎo)致過戶慢等難題，又通過標(biāo)準(zhǔn)化指引保障了服務(wù)合規(guī)性，切實以制度集成創(chuàng)新，優(yōu)化用戶用氣體驗，助力打造海南自貿(mào)港封關(guān)運作營商環(huán)境建設(shè)大局。
